7500 TOURNAI - Immeuble commercial

Commerces (Belgique) Belgique, Hainaut , 7500 Tournai Rue des Chapeliers 25, 7500 Tournai, Belgique
Prix - Prijs €250.000

Details

REF135201899

L’immeuble est repris au cadastre sur la commune de Tournai, 1ere division, Rue des Chapeliers, 25 section F n° 606e et est située sur une parcelle d’une contenance de 86centiares.

Le revenu cadastral net non indexé communiqué est de 1936 euros.

Le bien était exploité en tant que restaurant.

 

 

Informations générales:

Année de construction: 1939

Terrain:


Largeur moyenne: +/- 8,3 m

Profondeur moyenne: 10,4m

Superficie au sol: 86m2

Bâtiment:

 

Largeur moyenne: 8,3m

Profondeur moyenne: 10,4m
Surface: 221m2


Situation et environnement:

Environnement :

- Centre ville
- Intra-muros

- Zone d’habitat

- Piétonnier

- Proximité commerces

Elément favorable: situation idéale pour l’HORECA avec une possibilité de terrasse ensoleillée tout l’après-midi.
Capacité de couverts : 50

 

 

Description du bien :

Matériaux mis en oeuvre:

Plafonds et murs:

 

Charpente en bois apparente (grenier)

Plafonds en plaques de plâtre enduite et peintes

Murs en terre cuite sous enduit et peinture

Cloisons en Gyproc enduites et peintes

 

Toitures:

 

Toitures à multiples versants garnies d’ardoises naturelles montrant quelques défaillances de pose.

Cour arrière, couverture légère sous membrane bitumeuse

 

Menuiseries:

 

Châssis bois simple vitrage au vernis écaillés

Portes intérieures à panneaux embrevés

Escalier en bois sous vernis écaillé

 

Sols:

 

Carrelage gré cérame structuré pour salles commerciales

Carrelage gré cérame pour la cuisine

Faïence blanche pour murs de la cuisine

Plancher en pin vernis

Recouvrement vinylique souple

Dalle de béton en cave

 

Electricité:

 

Installation électrique encastrée

 

Comfort:

 

Chauffage central au gaz distribué par radiateurs à colonnettes

Double logette WC

Climatisation des locaux

 

Voisinage:

 

Résidentiel

Ecoles

Commercial

Touristique

 



Elements de plus-value:

- Bâtiment de caractère

- Bonne visibilité pour une activité commerciale

- Capacité de la salle

- Chaudière récente

- En adéquation avec l’usage actuel

- Grande terrasse

- Parties intérieurs rénovées

- Proximité commerces

- Proximité d’écoles

- Proximité transports en commun

- Situation et cadre exceptionnel

Energy Class

target

General Features

Open House

Contactez le vendeur

Contact

Maitre Pierre Brotcorne

+32 69 84 85 82
Rue As Pois 12, 7500 Tournai
Belgique, Hainaut , 7500 Tournai

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