4000 LIEGE - Surface commerciale

Industries (Belgique) Belgique, Liège 42 avenue Blonden, 4000 Liege

Details

REF80201894

Construction de +/- 1965 dans un immeuble à appartements.


Dimensions générales : 

Largeur à rue de la façade : 21m

Superficie construite

Niveau rez-de-chaussée : 510 m2 (hors porche d’entrée)
Niveau 1er étage : 535 m2


Description sommaire :

Rez-de-chaussée (surface commerciale anciennement à usage de magasin d’électronique)

- Porche d’entrée extérieur couvert
- Grande surface commerciale
- Vitrine à rue
- Bureau 1
- Bureau 2
- Réserve 1
- Local sanitaires
- Bureau secrétariat 3
- Réserve 2
- Escalier vers le 1er étage

Premier étage :

- Grand bureau
- Couloir
- Grande surface de bureau paysager
- Grande réserve 1
- Grande réserve 2
- Petite réserve
- 2 wc
- Vitrines


Qualité des matériaux :

1. Maçonnerie extérieure :
- Ossature en béton + éléments de béton architectonique.

2. Maçonnerie intérieure:
- Blocs.

3. Châssis extérieurs :
- Vitrine à rue feuilleté collé sur châssis en aluminium naturel.
- Volet roulant en aluminium.
- Châssis en méranti avec simple vitrage au 1er étage.

4. Huisseries intérieures, portes
- Ordinaires.

5 Parachèvement et décors:
- Ordinaires.
- Etat moyen, fort défraichis.

6. Sols:
- Vinyl au rez-de-chaussée.
- Vinyl et tapis plain au 1er étage.

7. Toiture:
- Roofing.
- Coupole en polycarbonate sur la toiture du rez-de-chaussée.

Remarques générales concernant :

 

1. Le confort:

1 compteur électricité
1 compteur eau

2. Chauffage:

Chauffage central commun à tout l’immeuble:
- Deux chaudières de +/- 8ans
- Radiateurs d’origine type Def
- Calorimètres

3. Sanitaire:

2 wc + lavabo au rez-de-chaussée
2 wc au 1er étage

4. Cuisine:

Kitchenette avec évier en inox.

La situation :

- Centre de Liège
- Quartier urbain dense des Guillemins
- Situation le long d’une avenue se prolongeant par les quais réaménagés le long de la Meuse avec passerelle donnant accès au Parc de la Boverie.
- Rue des Guillemins commerçante à proximité.
- Parking public à proximité de l’immeuble.
- Services, commerces, écoles, etc à proximité.
- Bus à proximité.
- Gare des Guillemins à proximité.

Rapport d’expertise en annexe.

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Energy Class

target

General Features

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Maitre Van Durme

+3242527429
56 Rue de Joie, 4000 Liège

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